購買房產是一個重要的決定，了解英國各區域的概況可以幫助你找到理想的房子。本篇文章精選了十個實用的英國買房網站，包含稅務計算、律師查詢、房產數據和地區概況等等。無論你是首次在英國買房還是要投資英國房地產者，都能在這些網站上找到足夠的資訊！
一、區域搜尋
1. Xploria
只需輸入英國郵遞區號或地名，即可查詢該地區的人口教育程度、就業類型、生活機能、教育資源、平均房價、房產交易紀錄及犯罪率等資訊。此外，還可以直接在地圖上點擊任何區域，顯示上述資訊並搭配圖表呈現，使用起來更直覺。
2. Street Check
StretCheck彙集了英國多種官方資料庫的數據，只要輸入想查詢地區的郵遞區號，就能查到該地區的人口組成、住房類型、家庭型態、社會階級、年齡分佈、婚姻狀況、就業型態，以及犯罪率等等。
3. Crystal Roof
一樣輸入想查詢地區的郵遞區號或是地名，便可查到該地區的種族組成、平均收入、犯罪率、生態環境、大眾運輸、生活機能、教育資源以及噪音大小等，是英國買房及租房的實用工具！
二、房源搜尋
Rightmove和Zoopla是英國買房及租房網站，類似台灣的591租屋網。可以輸入郵遞區號或是地區名稱，並根據價格、房間數量、房型等篩選結果，找到適合自己的房子。每個房源都會有詳細的描述、照片，或是3D虛擬導覽，幫助用戶全面了解房屋資訊。
三、實價登錄
類似台灣的土地登記/實價登錄查詢。在英國可以通過Land Registry網站查詢土地所有權資訊、地籍圖、歷史產權登記、房產規劃許可，以及歷史成交價，通常調閱文件需要支付一定的費用，但這些訊息對於買房者、賣房者、律師和從事英國房地產相關的專業人士來說非常重要，有助於了解房產的法律狀況和市場價值。
類似於台灣的實價登錄網站，只要輸入郵遞區號，就可以查到該地區的歷史房產成交價格，讓房產市場更加透明，幫助買家做出更明智的房產決策。Net House Price還提供一系列的英國房產訊息，包括待售或待租的房產列表、抵押貸款資訊、房產鑑估報告，以及透明的即時在線房屋估價。
四、稅務計算
在英國買房超過一定金額就需要支付印花稅，稅率分段計算，隨著房屋價值增加而調整，另外稅率還會因為你是否為全球首購、是否買來收租用，以及是否為英國居民(每年在英國居住超過183天)有所不同。
地方稅是英國地方政府為提供公共服務而向居民收取的稅費，通常用於收集垃圾，或是維護道路或及公共設施，是由居住於物業內的人負擔。地方稅是根據房產1991年的估值，劃分成A-H共8個稅級(Council Tax Band)，A級為最低稅額，H級為最高稅額，而每個行政區對 A-H 級住宅所收取的市政稅金額會略有不同。
五、其他
在英國買房一定要透過律師(Conveyancer)協助檢查交易文件，以確保交易過程合法且順利，而執業律師必須在英國律師公會註冊才能代為處理買房事宜。律師業務範圍包括產權調查、買賣合約審閱、反洗錢查詢、土地登記，以及處理稅務等等。
EPC能源性能證書是用來衡量房屋的能源效益指標，級別由最高節能效率的A級，至最低節能效率的G級，評級越高，代表能源是越有效率的被使用，可以降低能源成本。
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